![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Аналитическая записка
1. Методическая база расчётов
2. Исходные данные расчёта экономической эффективности проекта
3. Результаты расчётов эффективности проектных мероприятий
4. Основные выводы
1. В потенциальной зоне затопления недалеко от центра Хабаровска находится территория в размере 285,2 га, которая могла бы быть использована для жилищного и другого городского строительства, создания парков, зон отдыха и т.д. Однако подавляющая её часть – это пустыри, овраги, заброшенные участки земли, заросшие кустарником. Ценность этих земель незначительна. 2. Строительство дамбы вдоль Уссурийской протоки значительно изменит ситуацию. Земля может использоваться по своему назначению, определенному правовым зонированием, а в этой связи изменится и её кадастровая и рыночная стоимость. 3. Анализ сегодняшнего использования земель и оценка потенциала улучшения их качества по каждому из участков, определенных правовым зонированием позволяет оценить эффект от строительства дамбы в размере 2493,9 млн. руб. в виде потенциального повышения кадастровой (и рыночной) стоимости. Кроме того, сохраняется возможность больших паводков, которые могут наносить ущерб в размере 525,1 млн. руб. 4. Строительство дамбы стоимостью 1117,7 млн. руб. создаст условия для предотвращения ущерба и для увеличения кадастровой стоимости (и рыночной) земли в размере 3018,5 млн. руб. Высокая эффективность и устойчивость проекта позволяет рекомендовать его к реализации. |
![]() |
![]() |
|
![]() |